Otázka: Rodinný dom je v spoluvlastníctve troch súrodencov, môže jeden zo súrodencov uzatvoriť zmluvu o zriadení vecného bremena doživotného bývania na svoj spoluvlastnícky podiel? Odpoveď: Spoluvlastnícky podiel je ideálny, teda vyjadruje mieru účasti spoluvlastníka na právach a povinnostiach k spoločnej veci, spoluvlastník však nevlastní na veci reálne vymedzenú časť veci, preto vecné bremeno práva doživotného bývania sa vždy vzťahuje k celej veci a musí byť uzatvorená všetkými spoluvlastníkmi nehnuteľností. Ak by takúto zmluvu uzatvoril iba jeden alebo iba niektorí zo spoluvlastníkov, hoci aj so súhlasom ostatných spoluvlastníkov, takáto zmluva by bola podľa § 39 Občianskeho zákonníka neplatná.The post Vecné bremeno k spoluvlastníckemu podielu first appeared on Advokát, Právnik Košice Gelnica, JUDr. Tatiana Jánošiková.
Právo doživotného bývania a užívania nehnuteľnosti býva často zriaďované v spojitosti s darovaním bytu alebo rodinného domu. Toto právo je možné zriadiť samostatnou zmluvou alebo ako súčasť zmluvy o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti (darovacej al
prejsť na článokNovela Obchodného zákonníka (zákon č. 111/2022 Z. z.), účinná od 17. júla 2022 prináša dve zásadné zmeny týkajúce sa prevodu väčšinového obchodného podielu v spoločnosti s ručením obmedzeným: Účinky prevodu väčšinového obchodného podielu voči spoločn
Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov a obchodný podiel jedného z manželov Otázka: Počas manželstva som sa stal spoločníkom spoločnosti s ručením obmedzeným, teraz sme s manželkou v rozvodovom konaní, bude si môcť manželka pri vyporiadaní nášho majetku n
prejsť na článokOtázka: „Vydržanie časti nehnuteľnosti.“ Chcem sa opýtať, či je možné vydržať časť dvora, ktorý tvorí súčasť iného dvora. Parcelné číslo pozemku dvora je identické. Odpoveď: Vydržanie iba podielu na nehnuteľnostiach slovenský právny poriadok nepripúšťa
prejsť na článokNie ste si istý ako prebieha proces pri predaji firmy po podpise zmluvy? Kto je oprávnený to nahlásiť a kde sa to má podávať? Je rozdiel pri zmluvách o predaji podniku a prevode obchodného podielu? Ak rozmýšľate alebo ste sa rozhodli pre predaj firmy, ta
prejsť na článok