Na to, aby ste úspešne predali svoju nehnuteľnosť, je potrebné ovládať viacero zásad, ktorými je potrebné sa riadiť. Nikdy nepodceňujte tento proces, pretože by sa vám to mohlo vypomstiť. Dodržte nasledovných pár krokov a uvidíte, ako rýchlo a predovšetkým úspešne sa vám podarí predať aj tú vašu nehnuteľnosť …1. Postup pri predajiJe jedným z kľúčových momentov, akú metódu, či postup respektíve spôsob predaja uprednostníte. Máte na výber buď predaj vo vlastnej réžii, s pomocou realitnej kancelárie alebo nakoniec priamym výkupom (spoločnosťou, ktorá sa takýmito službami zaoberá a odkúpi vašu nehnuteľnosť bez nutnosti zadávania inzerátov, riešenia úverov, či obhliadok). Práve posledná možnosť predstavuje veľmi rýchlu možnosť predaja svojej nehnuteľnosti a rýchleho nadobudnutia hotovosti.2. Stanovenie správnej „predajnej“ cenyRovnako ako prvý bod, aj tento je jedným z kľúčových. V tomto smere je dôležité stanoviť správnu cenu, či už svojpomocne podľa cudzích inzerátov alebo pomocou agentúry. Vždy konajte rozvážte a cenu stanovujte na základe priemeru viacerých najlacnejších ponúk. Objektívnosť je prvoradá a porovnávať treba porovnateľné a všetky reálne atribúty …3. Príprava nehnuteľnostiSkôr ako všetko nafotíte, je potrebné upratať, umyť a dať do poriadku. Fotografie predávajú a sú rovnako rozhodujúce.4. Primeraná propagáciaBez propagácie to bude ťažké. Zvoľte tú najlepšiu metódu, hlavne viac spôsobov propagácie, napríklad na internete, sociálnej sieti a tiež formou tlačenej inzercie.5. Prevod nehnuteľnostiV rámci tohto kroku prebieha vypracovanie jednak kúpnej zmluvy, zloženie kúpnej ceny, podanie návrhu na kataster nehnuteľností, sledovanie priebehu konania v katastri a nakoniec aj získanie nového listu vlastníctva a prevod nehnuteľností.6. Prevzatie nehnuteľnostiIde o posledný krok, v rámci ktorého sa uskutoční odovzdanie predávanej nehnuteľnosti novému vlastníkovi. Zdokumentované to je v takzvanom preberacom protokole.V tomto smere je potrebné ešte pripomenúť jednu vec a to ohlásenie zmeny alebo zániku daňovej povinnosti do 30 dní príslušnému správcovi dane odo dňa vzniku samotnej zmeny.Ak potrebujete vedieť viac o rýchlom a úspešnom predaji svojej, či inej nehnuteľnosti, s naším tímom to bude jednoduchšie, rýchlejšie a bez starostí … Príspevok Tipy, ako úspešne predať nehnuteľnosť je zobrazený ako prvý na Prvá solidárna spoločnosť.
Nedávno som sa stretla s prípadom, keď klienti potrebovali predať dom, kde boli aj maloletí vlastníci. Ide o osoby, ktoré nedovŕšili 18 rokov.Nehnuteľnosť mohli nadobudnúť napr.dedením alebo darovaním. Zmluvy o nadobudnutí nehnuteľnosti maloletými /darova
prejsť na článokV poslednej dobe sa ma pomerne veľa klientov pýta na podobnú vec:"Investujem s vami už asi 2 roky. Mám v portfóliu aj dlhopisy, ale sú vo veľkej strate. Nemali by sme ich predať, vymeniť ich za niečo iné?"Rozumiem tomu. Vládne dlhopisy rozvinutých krajín
prejsť na článokKaždý z nás pozná mená ako Bill Gates, Steve Jobs alebo Jeff Bezos. Množstvo ľudí sa ich životnými príbehmi, citátmi a návodmi na úspešné podnikanie inšpiruje. V dnešnom článku máme pre vás rady a tipy nie len od týchto známych podnikateľov, ale aj ďalšíc
prejsť na článokThe post Zdedil som nehnuteľnosť, dokedy mám podať DP appeared first on Daň z nehnuteľnosti.
prejsť na článokZamýšlali ste sa niekedy nad tým, akými rôznymi spôsobmi vieme z nehnuteľností ťažiť pri dlhodobom investovaní? Z pohľadu investora do nehnuteľností, môže mať človek pri investovaní 3 zdroje príjmov. Zdroje príjmov: 1. Rast ceny nehnuteľnosti 2. Cashflow
prejsť na článok