Investovanie, poistenie, hypotéky - Expertnafinancie.sk
Finančný poradca – investovanie, hypotéky, životné poistenie. Mám viac ako 15 rokov praxe a pomáham pri výbere a nastavení finančných produktov.
- Zaradenie: Rôzne
Finančný poradca – investovanie, hypotéky, životné poistenie. Mám viac ako 15 rokov praxe a pomáham pri výbere a nastavení finančných produktov.
Aj pri sporiacich účtoch je potrebné porovnávať. Porovnanie sporiacich účtov je pomerne jednoduché. Hľadáte sporiaci účet s dlhodobo vysokým úrokom, bez poplatkov, neobmedzeným počtom prevodov a podľa možnosti bez zbytočných obmedzení.
Sporiaci účet v sebe nesie kombináciu výhod bežného účtu (dostupnosť prostriedkov) a termínovaného vkladu (vyššie zhodnotenie). Zo sporiaceho účtu môžete kedykoľvek vyberať svoje financie bez obmedzení, tak ako je zvykom pri bežnom účte.
Sporiaci účet slúži v prvom rade na zhodnotenie a tvorbu finančnej rezervy. Neoplatí sa mať peniaze na bežnom účte, kde je obyčajne nulový úrok. Ale takisto sa neoplatí mať na sporiacom účte väčšie množstvo peňazí.
Pri medziúveroch v porovnaní so stavebnými úvermi a hypotékami je viacero nevýhod. Ale aj tu sú určité výhody, ktoré môžu zamiešať karty pri rozhodovaní. Ak stojíte pred rozhodnutím, ako vyriešiť svoje financovanie, tak si určite prečítajte tento článok.
Marketing stavebných sporiteľní vo veľkom propaguje stavebné úvery. Mnoho ľudí ich preto považuje za výhodnejšie ako hypotéky, čo je pravda len čiastočne. Obyčajne ľudia, ktorí podľahli reklame však nemajú na stavebný úver nárok a nakoniec využijú predraž
Stavebné sporenie podporuje štát štátnou prémiou. O výške štátnej prémie sa každoročne rozhoduje v zákone o štátnom rozpočte. Oproti minulosti stále klesá a znižuje výhodnosť stavebného sporenia.
Stavebné sporenie má pomerne široké využitie a zároveň má aj viaceré obmedzenia. V prvom rade by malo slúžiť na účely riešenia bývania. Za týmto účelom je dotované aj zo strany štátu. Na žiadny iný účel ho bez komplikácií nevyužijete.
Pri hypotéke je úroková sadzba najpodstatnejší parameter. Čím je úrok nižší, tým nižšie preplatenie dosiahnete. Navyše správnym výberom banky a nastavením fixácie úroku môžete na hypotéku v budúcnosti významne ušetriť.
Americká hypotéka nie je skutočným hypotekárnym úverom. Ide o spotrebiteľský úver zabezpečený nehnuteľnosťou. Najčastejšie ju využívajú ľudia, ktorí nemôžu alebo nechcú dokladovať účel použitia finančných prostriedkov. Kedy sa oplatí ju využiť?
Hypotéka bez dokladovania príjmu slúži hlavne ľuďom, ktorí nemôžu svoj príjem banke preukázať. Využívajú ju hlavne SZČO a majitelia firiem s optimalizovaným daňovým priznaním. Niekedy musia po nej siahnuť aj zamestnanci, ktorí majú na výplatnej páske nižš
Hypotekárny úver (hypotéka) je dlhodobý úver hlavne na financovanie investícií do nehnuteľností. V dnešnej dobe kúpa nehnuteľnosti bez hypotéky je pre väčšinu ľudí takmer nemožná. Čím sa hypotéka líši od iných úverov a na aké účely ju môžete využiť?
Znalecký posudok je potrebné predložiť k žiadosti o hypotéku. Stanovuje okrem iného všeobecnú hodnotu nehnuteľnosti a obsahuje základné informácie o nehnuteľnosti.
„Dvakrát meraj a raz rež“ platí pri vybavovaní hypotéky dvojnásobne. Hypotéku si beriete so sebou na dlhé obdobie. Porovnanie hypoték a výber správnej hypotekárnej banky je preto dôležitý moment. Ako postupovať, ak chcete dobrú hypotéku?
Máte hypotéku a nie ste spokojný s úrokovou sadzbou? Dajte kopačky starej banke a choďte ku konkurencii. Novela zákona o bankách platná od 1.4.2011 výmenu hypotekárnej banky trochu zjednodušila.
Štátny príspevok pre mladých znamená platiť nižšie mesačné splátky počas 5 rokov. Výška štátneho príspevku sa určuje každoročne zákonom o štátnom rozpočte na príslušný rozpočtový rok. Ak spĺňate podmienky na jeho získanie, tak si ho určite zoberte.