Stavby, ich zmeny a udržiavacie práce na nich sa môžu uskutočňovať iba podľa stavebného povolenia alebo na základe ohlásenia stavebnému úradu. Povoľovanie sa riadi podľa druhej časti, oddiel 4 zákona č. 50/1976 o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon). Stavebné povolenie sa vyžaduje najmä pri nových stavbách, napríklad bytové budovy a rodinné domy, stavby na individuálnu rekreáciu (chaty a záhradné chaty), garáže a sklady, pri zmenách dokončených stavieb, napríklad prístavba, nadstavba a stavebné úpravy, vytvorenie obytného podkrovia v existujúcom podstrešnom priestore, zatepľovanie, pri zmenách stavieb povolených a overených v stavebnom konaní pred ich dokončením, pri ostatných jednoduchých stavbách, napríklad oporné múry, reklamné stavby s informačnou plochou nad 3 m2. Ďalšie povolenia stavebného úradu sa vyžadujú napríklad pri terénnych úpravách, ktorými sa podstatne mení vzhľad prostredia alebo odtokové pomery, pri zmenách účelu (spôsobu) užívania stavby. Stavebník musí preukázať, že je vlastníkom pozemku alebo že má k pozemku iné právo. Účastníkmi stavebného konania sú stavebník, osoby, ktoré môžu byť stavebným povolením priamo dotknuté, ďalšie osoby, ktorým toto postavenie vyplýva z osobitného predpisu, stavebný dozor alebo kvalifikovaná osoba a projektant v časti, ktorá sa týka projektu stavby. Žiadosť o stavebné povolenie podáva stavebník stavebnému úradu osobne, alebo prostredníctvom oprávnenej osoby, napríklad projektanta, ktorý zabezpečí doklady a predpísanú dokumentáciu. Ak ste v zozname nenašli vašu stavbu, prečítajte si, kedy nepotrebujete stavebné povolenie. TopPríspevok Kedy potrebujem stavebné povolenie? zobrazený najskôr Projekty RD.
Po fáze navrhovania domu v Rakúsku prichádza fáza schvaľovania, ktorej výsledkom je stavebné povolenie projektu. Okrem projektu na stavebné povolenie sú potrebné aj doklady o vlastníctve, stavebno-technické podklady a technická správa. V tejto fáze sa mus
prejsť na článokProjekt pre stavebné povolenie (PSP) slúži pre získanie stavebného povolenia. Účelom projektu je poskytnúť stavebnému úradu podklad na posúdenie stavby a jej súladu s podmienkami územného rozhodnutia. Projekt potrebný na stavebné povolenie musí poskytnúť
prejsť na článokAk rozmýšľate nad tým, že si postavíte rodinný dom isto viete, že potrebujete nie len stavebný pozemok ale aj stavebné povolenie. Vybavovanie stavebného povolenia sa môže poriadne natiahnuť aj o niekoľko mesiacov. Stačí ak vám bude niečo chýbať v dokument
prejsť na článokČo obsahuje projektová dokumentácia Každá stavba či rekonštrukcia rodinného domu sa zrealizuje len na základe projektovej dokumentácie. Bez nej Vám stavebný úrad nevydá stavebné povolenie. Architektonická štúdia Je súčasťou všetkých našich projektov. Sú t
prejsť na článokRealizačný projekt obsahuje oproti projektu pre stavebné povolenie podrobnú výkresovú a textovú dokumentáciu ako je napríklad výkaz okien a dverí, výkaz klampiarenských, stolárských a zámočníckych výrobkov, výkaz krovu a iné. V realizačnom projekte sú roz
prejsť na článok