Tradičné foto a video galérie postupne vychádzajú z módy a do popredia sa dostávajú inovatívne formy prezentácie priestorov. Jednou z nich sú aj 3D prehliadky. Predstavujú interaktívny a pútavý spôsob, ako zaujať diváka na prvý pohľad a virtuálne ho vtiahnuť do priestorov nehnuteľnosti alebo prevádzky ešte pred tým, než ju navštívi fyzicky. Namiesto zdĺhavého preklikávania sa fotogalériou alebo prezeraním videa, ktoré nikdy nezobrazí všetko podstatné a môže pôsobiť mätúco, 3D sken nehnuteľnosti má množstvo výhod. Ktoré to sú sa dozviete v článku. Matterport 3D prehliadka ako zlatý štandard virtuálnych prehliadok Žiadny softvér na tvorbu 3D prehliadok nie je vo vývoji tak ďaleko ako Americkej spoločnosti Matterport. Vývoju kamier a softvéru na 3D spracovanie priestorov sa venuje od roku 2011 a firmám ponúka jedinečný nástroj na 3D sken nehnuteľností. Na akom princípe teda tento svetový líder dobyl trh virtuálnych prehliadok? Ako 3D prehliadky fungujú? Jednoducho. Fotograf sa s 3D kamerou dostaví na miesto činu – či už ide o byt, dom alebo prevádzku firmy. Je nutné spomenúť, že priestor musí byť uprataný pretože tak, ako sa nafotí bude prezentovaný aj vo virtuálnej prehliadke. Nasleduje fotenie – 3D skenovanie nehnuteľnosti. Trvanie je priamo úmerné rozlohe predmetnej nehnuteľnosti, pre príklad 3i byt so 70 m2 dokážeme nafotiť do jednej hodiny. Práca na mieste je hotová, nasleduje spracovanie v špecializovanom softvéri Matterport. Spravidla do nasledujúceho dňa dostane klient link na finálny 3D sken nehnuteľnosti, ktorým môže ďalej disponovať – či už ho priamo posielať záujemcom o obhliadku, uverejniť na sociálnej sieti, na niektorom z realitných portálov alebo vložiť priamo na svoju webstránku ak sa jedná o prevádzku firmy. Výhody 3D prehliadok Interaktivita – na rozdiel od fotiek a videa sa divák môže v prehliadke poobzerať navôkol. 360° pohľad je tiež kompatibilný s headsetmi na virtuálnu realitu (VR) a prirovnať by sa ho dalo k počítačovej hre. Práve kvôli tomuto zaujímavému spracovaniu strávia diváci pri prezeraní 3D skenu oveľa viac času než pri tradičných fotkách a videu. Realistický pôdorys a 3D model – 3D prehliadku dopĺňa realistický pôdorys a otáčateľný 3D model, ktorý poskytuje situačný prehľad o dispozícii nehnuteľnosti. Meranie vzdialenosti priamo v prehliadke – Matterport virtuálnu prehliadku je síce možné vyhotoviť s akoukoľvek 360° kamerou, pri voľbe lacnejších zariadení však prehliadka utrpí na kvalite. V súčasnosti najlepšou voľbou je kamera priamo od výrobcu Matterport Pro2 3D, ktorá disponuje okrem optiky aj infračerveným 3D senzorom. Práve vďaka nemu je možné priamo v prehliadke merať vzdialenosti medzi zvolenými bodmi, čo sa zíde napr. pri zariaďovaní bytu a plánovaní rozmiestnení nábytku. Všetky informácie na jednom mieste – do nástupu virtuálnych prehliadok bolo nutnosťou preskakovať medzi čítaním inzerátu a fotografiami alebo videom. 3D prehliadka obsahuje všetky podstatné informácie priamo v sebe – či už sa jedná o kontakt na makléra, popis vybavenia alebo cenu. Fotografie ako výstup z prehliadky – z 3D prehliadky je možné vyhotoviť fotografie vo vysokom rozlíšení, ktoré môžu byť komplementárne použité na doplnenie inzerátu ponúkanej nehnuteľnosti. Nakoľko kamera sníma celých 360°, nehrozí že by sa na niektorý dôležitý záber zabudlo ako to už býva zvykom pri klasických fotografoch. Videoprehliadka – rovnako ako fotografie, z 3D skenu nehnuteľností je možné exportovať aj video. To ocenia najmä technicky menej zdatní diváci, pre ktorých by aj jednoduché ovládanie prehliadky myšou mohlo predstavovať problém. Videovýstup je možné doplniť o príjemnú hudbu, kontaktné informácie, prípadne hovorené slovo slúžiace ako sprievodca po priestoroch. Umiestnenie na Google Mapy – Google 360 prehliadka v prostredí Street View je zaujímavým nástrojom pre firmy na zvýšenie ich SEO. Zákazníci, ktorí sa prevádzkou prešli vo virtuálnom prostredí sa tiež cítia komfortnejšie pri reálnej návšteve. Bezpečnosť predaj bytu 3D formou je v čase korony výborným spôsobom ako minimalizovať riziko nákazy. 3D prehliadky bytov odbúravajú nutnosť prejsť sa priestormi fyzicky, odfiltrujú nerelevantných záujemcov a zároveň Vás odlíšia od stoviek ďalších inzerentov. Cena – v porovnaní s pridanou hodnotou klasických fotografií a konvenčného videa je investícia do virtuálnej prehliadky rozumnou voľbou. Pri zohľadnení všetkých vyššie spomenutých benefitov sa 180 € ako cena Matterport prehliadky 3i bytu nezdá až tak veľa, čo myslíte? Naše ceny No a prečo práve my? Disponujeme vyššie spomínanou Matterport Pro2 3D kamerou, ktorá v súčasnosti nemá konkurenta. Realizovali sme desiatky projektov od nehnuteľností na predaj (byty, domy, skladové priestory), cez športoviská až po galérie. Z prehliadok vytvárame pútavé videá, pracujeme s programami na tvorbu technických pôdorysov a s našimi 3D prehliadkami Matterport obsluhujeme celé Slovensko. Kontaktujte nás The post 3D prehliadky nehnuteľností Matterport appeared first on Fotime360.sk.
3D vizualizácia je skvelým nástrojom pre predaj nehnuteľností. Vďaka 3D vizualizácii si môžu zákazníci predstaviť, ako bude ich budúci dom alebo byt vyzerať. Taktiež môžu vidieť, ako sa bude daná nehnuteľnosť zapadať do okolitého prostredia. Virtuálne pre
prejsť na článokKeď uvažujete o predaji svojej nehnuteľnosti, často prichádza na rad otázka, aká dôležitá je prezentácia. Odpoveď je jednoduchá veľmi dôležitá. Všetci sme už zrejme počuli o tom, že prvý dojem robí veľa a že sa nedá urobiť dvakrát. Pri predaji nehnuteľno
prejsť na článoktento článok vznikol na podnet môjho kamaráta A.Patúca, ktorý neustále hľadá a pátra po výhodnej kúpe nehnuteľnosti. Vytvoril som preto jednoduchý návod, ako na stránke mapka.gku.sk rýchlo vyhľadať vlastníka nehnuteľnosti o ktorú máte záujem. pripá
prejsť na článokTrh s nehnuteľnosťami sa na Slovensku plne liberalizoval v máji 2014, keď sa skončilo prechodné obdobie dohodnuté medzi Slovenskom a Európskou Úniou (európske právo vyžaduje, aby členské štáty EÚ neobmedzovali v nadobúdaní nehnuteľností občanov ostatných
prejsť na článokKúpa domu je pre väčšinu ľudí významnou investíciou a je dôležité zabezpečiť, aby bola nehnuteľnosť v dobrom stave. Obhliadka domu je základným krokom v procese kúpy domu, ktorý môže potenciálnym majiteľom domov pomôcť pochopiť stav nehnuteľnosti, o ktore
prejsť na článok