Otázka: „Provízia za sprostredkovanie predaja bytu.“ Pracovala som v realitnej kancelárii, počas tejto doby som predala dom. Mali sme ústnu dohodu, že po predaji mi vyplatia províziu 18 percent z predaja, i, keď som už prestala pre nich pracovať. Do teraz sa mi neozvali, nedvíhajú telefóny, nereagujú na nič. Mali sme medzi sebou iba ústnu dohodu, no mám doklad o obhliadke domu s kupujúcimi. Môžete mi prosím poradiť? Odpoveď: Napriek tomu, že ste s realitnou kanceláriou neuzavreli písomnú zmluvu o sprostredkovaní, máte nárok na províziu, ak sú splnené zákonom stanovené podmienky. Zmluva o sprostredkovaní nemusí byť písomná a stačí v nej vymedziť všeobecnejšie obsah sprostredkovávanej zmluvy, avšak i z tohto vymedzenia musí byť zrejmé, čo má byť sprostredkované. Je vecou zmluvných strán, akým spôsobom dohodnú výšku provízie v zmluve o sprostredkovaní. Výška provízie môže byť dohodnutá napríklad určitým percentom z hodnoty plnenia podľa sprostredkúvanej zmluvy, konkrétnou sumou a pod. Nárok na odmenu vznikne až uzavretím kúpnej zmluvy, ktorú ste pre realitnú spoločnosť sprostredkovali. Ak ste si dohodli výšku provízie, máte nárok na dohodnutú výšku, inak na obvyklú výšku provízie, ktorá sa v čase Vášho konania za sprostredkovanie obdobných zmlúv dojednávala. V prípade, že boli splnené podmienky stanovené zákonom a vznikol Vám nárok na províziu, odporúčam písomne vyzvať realitnú kanceláriu na úhradu provízie v stanovenej lehote. Ak realitná kancelária v stanovenej lehote províziu nevyplatí, tak máte právo obrátiť sa so svojim nárokom na súd. Na súde budete musieť preukázať uzavretie zmluvy a vznik nárok na províziu, či už písomnými dokladmi alebo svedeckými výpoveďami.
Ak vtýchto dňoch dostávate emaily alebo sms so žiadosťou ozaslanie registračného poplatku alebo finančnej odmeny za sprostredkovanie práce, zrejme si vás vyhliadli podvodníci. Ako upozorňuje Asociácia personálnych agentúr Slovenska, ide oďalšiu zo sofisti
prejsť na článokProtokol o odovzdaní a prevzatí bytu Preberací protokol na byt je doklad o odovzdaní/prevzatí bytu a zároveň tiež súhlasným vyhlásením zmluvných strán o stave bytu v čase jeho odovzdania/prevzatia.
prejsť na článokPonúkame Vám na predaj veľmi pekný 1izbový byt v meste Senica. Už hneď po vstupe do bytu sa Vám bude zdať týchto 31,5m2 dostačujúcich pre jedného človeka, či mladý pár. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, jednej miestnosti s kuchyňou a kúpeľne s WC.
prejsť na článokPonúkame Vám na predaj veľmi pekný 3izbový byt v meste Senica s nadštandardnou rozlohou. Už hneď po vstupe do bytu sa Vám bude zdať týchto 105,34m2 s porovnaním bežného bytu ako luxus. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, kúpeľne
prejsť na článokPonúkame Vám na predaj veľmi pekný 4izbový byt v meste Senica s nadštandardnou rozlohou. Už hneď po vstupe do bytu sa Vám bude zdať týchto 114,56m2 s porovnaním bežného bytu ako luxus. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, kúpeľne
prejsť na článok