Na ako dlho zafixovať úroky? Táto otázka trápi mnohých hypotekárnych klientov. V minulosti bola na Slovensku najpopulárnejšou fixácia na tri roky. V čase očakávaného zvýšenia sadzieb vlani prudko vzrástol záujem o dlhé, 10 ročné obdobia. Ľudia sa snažili zaviazať si nízke úroky na čo najdlhšie obdobie. Na aké obdobie dáva zmysel si zafixovať úroky dnes? Fixovať hypotéku na 3 alebo 5 rokov? „Naši klienti si sadzbu fixujú najčastejšie na päť rokov,“ hovorí hypotekárny expert Moneyhoon, Martin Vacho. Vysvetľuje, že hoci sa stretáva aj s optimistami, ktorí čakajú, že sadzby na trhu pôjdu nadol už skôr, neodporúča im krátku fixáciu. „Medzi troj a päť ročnou fixáciou nie je totiž takmer žiadny rozdiel v cene. Má teda zmysel využiť ochranu pred zvýšením sadzieb na dlhšie obdobie a v prípade skoršieho poklesu je možné požiadať banku o prehodnotenie úroku aj pred riadnym uplynutím doby fixácie,“ objasňuje odborník. Medzi troj a päť ročným fixom je rozdiel v sadzbe o pár desatín percenta. Pri priemernej hypotéke to robí niekoľko eur. Za ne si však dlžník kupuje o dva roky dlhšie pokojný spánok pre prípad, že by sadzby ešte ďalej rástli. Banky sa chránia Prognózovať na dlhé roky dopredu pritom nie je jednoduché. Pre tento rok sa počíta ešte s miernym nárastom. Sadzby Európskej centrálnej banky (ECB) by mali stúpnuť o 0,25 alebo 0,5 percenta. „Myslím, že nasledujúce dva, tri roky budeme potom kolísať na úrovni, ktorú máme dnes. To samozrejme platí, ak sa nestane nič nepredvídateľné,“ predpovedá M. Vacho. Dodáva, že aj banky sa snažia klientov tlačiť k 5 ročnej fixácii, aby ich aj seba uchránili pred náhlymi výkyvmi. Ďalšiu cenu peňazí ovplyvní vývoj ekonomiky. Najmä stav inflácie a rast HDP. Ak sa podarí skrotiť zdražovanie, ECB už nebude mať dôvod ďalej úroky zvyšovať. Možno pôjdu dole, no podľa odborníkov sa na hodnoty blízke nule už nedostaneme. Zvoľte si istotu „Snahou bežného človeka by však nemalo byť špekulovať na rast alebo pokles sadzieb ECB. Mal by sa skôr zamerať na ochranu pred nečakanými výkyvmi a voliť si istotu,“ dodáva M. Vacho. Vytvorte si dostatočne veľkú rezervu, s ktorou zostanete dlhodobo chránený. Ak si neviete ako získať správnu a výhodnú hypotéku, neváhajte sa na nás obrátiť.
Ide o mýtus, ktorý sa v pravidelných vlnách vracia do spoločnosti a neraz ho je možné započuť dokonca od finančných poradcov či pracovníkov bánk. Poďme sa naň pozrieť zbližšia. Konverzácia na bankovej pobočke ako vznikol tento mýtus Klient: Chcel b
prejsť na článokUvažujete o hypotéke, ale neviete, či je dnes ten správny čas? Zrejme, ste už počuli, že úroky výrazne vzrástli. A možno viete aj to, že zdražovanie hypoték ešte nekončí. Má teda zmysel porozhliadnuť sa, za akých podmienok banky dnes hypotéky ponúkajú? A
prejsť na článokCena: 3 €Farebné dúhové kriedy k zafarbeniu vlasov. Buďte stále in!Zmývateľné farby na vlasyVeľmi jednoduché použitieUvoľnite jeden pramienok vlasov, vložte do zásobníka s farbou a prejdite po vlasochPo aplikácii farby odporúčame zafixovať ju lakom na vla
prejsť na článokČBA zveřejnila svůj pravidelný Hypomonitor za leden. Z něj vyplývá, že banky a stavební spořitelny v lednu poskytly na hypotečních úvěrech 13 miliard korun. Meziročně je to nárůst o 99 %, loni v lednu se však průměrná hypoteční sazba blížila 6 % a srovnáv
prejsť na článokPri 3-izbovom byte ušetríte vďaka dotovanej splátke hypotéky za dva roky skoro 7 200 €.
prejsť na článok