Kúpa a predaj nehnuteľnosti nabrali na obrátkach, trh sa rozbehol a byty či domy sa predávajú stále. Všetci totiž musíme niekde bývať, a to je dôvod nášho záujmu o tieto stavby. Kúpiť však dobre a za prijateľnú cenu je dôležité, aby sme časom nezistili, že do úprav potrebujeme „naliať“ ešte veľa financií. Pred nákupom domu, ale aj kancelárskych či obchodných priestorov je dobre byť maximálne ostražití, aby sme nenaleteli na nízku cenu, čo môžeme vzápätí oľutovať pri zistení problémov a nedostatkov nehnuteľnosti. Na ochranu zákazníkov a ich lepšiu informovanosť sa preto do zákona dostala povinnosť vypracovať energetický certifikát pre mnohé druhy stavieb. Z neho je každému jasné, aká je budova hospodárna z energetického hľadiska a zároveň sa dozvedia o jej kvalitatívnych vlastnostiach a zaradení do niektorej z energetických tried od A po G. Na rodinné domy sa takisto vzťahuje povinnosť vypracovania energetického certifikátu, pretože je to dôležitý dokument pri jeho predaji či kúpe alebo prenajímaní. Kolaudácia stavby sa tiež nezaobíde bez neho, každý nový dom ho musí ku kolaudácii priložiť. Ide o energetický certifikát hodnotenie nehnuteľnosti s ohľadom na spotrebu energie, ktorá sa využíva na vykurovanie, ohrev vody, elektroinštaláciu či vzduchotechniku a podobne. Pri certifikátoch na rodinný dom sa neberie do úvahy klimatizačné zariadenie ani zabudované osvetlenie. Povinnosť certifikácie stavieb je platná od 1.1.2008, každý stavebník, ktorý chce skolaudovať stavbu po tomto dátume, musí predložiť energetický certifikát. Ten si môže nechať vypracovať odbornou firmou. V ňom sa uvádzajú údaje o technickom vybavení, použitých stavebných materiáloch a ich vlastnostiach a určí sa aj potreba energie po zhodnotení vonkajšieho a vnútorného priestoru. Počas celej doby platnosti certifikátu je vlastník nehnuteľnosti povinný ho uchovať, v prípade, že sa rozhodne budovu prenajať alebo predaj, odovzdá ho novému majiteľovi. Pri prenájme sa odovzdáva iba jeho kópia a päť dní po jeho prevzatí musí byť energetický štítok vystavený na viditeľnom mieste, ktoré je dostupné aj verejnosti. Týka sa to majiteľov stavieb, ktoré majú rozlohu viac ako 250m2 a užíva ich verejnosť či orgán verejnej moci, a tiež o budovy s viac ako 500m2, ktoré často využíva a navštevuje verejnosť. Článek O certifikátoch na novostavby už počul asi každý stavebník, sú povinné se nejdříve objevil na Mapat.
Ešte pred pár rokmi sa mesačné náklady spojené s užívaním nehnuteľnosti šplhali aj na stovky Eur mesačne. V starých domoch a bytoch tomu je tak doteraz. Prečo? Novostavby sú navrhnuté tak, aby mali čo najnižšiu spotrebu energie a s tým spojené moderné tec
Pri krytí rizika zodpovednosti za škody, ktoré spôsobíte napríklad inému účastnikovi cestnej premávky prevádzkou vášho automobilu, vám pomôže povinné zmluvné poistenie. U nás si môžete uzatvoriť povinné zmluvné poistenie aj online z pohodlia vášho domova.
Európsky parlament tento rok schválil nové nariadenie, ktoré prikazuje majiteľom elektronických kolobežiek uzatvoriť povinné zmluvne poistenie (PZP). Do platnosti by malo vstúpiť už začiatkom budúceho roka. The post Povinné zmluvné poistenie pre elektrick
prejsť na článokPovinné zmluvné poistenie vozidla alebo v skratke nazývané ako PZP, upravuje Zákon č. 381/2001 Z. z. o povinnom zmluvnom poistení zodpovednosti za škodu spôsobenú prevádzkou motorového vozidla. Na Slovensku si PZP môžete uzavrieť v 11-tich poisťovniach. S
prejsť na článokPríslovie viac hláv, viac rozumu už počul asi každý. No niečo podobné môžeme aplikovať aj na potraviny, aj keď nie doslovne. Konzumovaním jednotlivých druhov potravín prijímame rôzne vitamíny a minerály. Pri kombinácii potravín však ich spojením môžeme do
prejsť na článok