S poznámkou vyznačenom na liste vlastníctva sa stretávame pomerne často. V zásade nám vyznačuje určitú skutočnosť, ktorá sa vzťahuje k nehnuteľnosti alebo k osobe a nemá vplyv na vznik, zmenu alebo zánik práva k nehnuteľnosti. Úlohou poznámky je informovať vlastníka nehnuteľnosti ako aj všetky ďalšie dotknuté osoby, prípadne súdy, notárov, exekútorov, realitný trh a ostatné osoby o skutočnostiach, ktoré sa týkajú buď priamo vlastníka alebo nehnuteľnosti. Poznámka môže byť obmedzujúca alebo informatívna. Prvá spomínaná, teda obmedzujúca nám ako napovedá jej pomenovanie spôsobuje určité obmedzenie a to také, že s nehnuteľnosťou nemôžeme priamo nakladať, a teda previesť vlastnícke právo k nej. Príkladom je napr. vyznačenie poznámky o začatí konania na výkon rozhodnutia predajom nehnuteľnosti, nariadení predbežného opatrenia spočívajúceho v zákaze nakladania s nehnuteľnosťou, vyhlásenie konkurzu na vlastníka nehnuteľnosti, začatie exekúcie predajom nehnuteľnosti, začatie daňového exekučného konania atď. Informatívna poznámka nás informuje a nemá žiaden vplyv na konanie o povolení vkladu vlastníckeho práva a ani na iné katastrálne konania Najčastejšie pôjde o oznámenie o začatí výkonu záložného práva, oznámenie o začatí dobrovoľnej dražby alebo začatie vyvlastňovacieho konania, a pod. Oba druhy poznámok Okresný úrad, katastrálny odbor zapíše na list vlastníctva na základe oznámenia iného orgánu, napr. súdu alebo exekútora. Jej zrušenie a výmaz z listu vlastníctva, nastane v momente, kedy dôvody, pre ktoré bola zapísaná pominuli a to na návrh, toho kto ju podal alebo aj bez návrhu. Pri každom zápise poznámky ale je nutné spozornieť a byť obozretný, najbezpečnejším a najistejším riešením je zverenie sa do rúk odborníkov. The post Čo znamená POZNÁMKA na liste vlastníctva? appeared first on ProximityReal.
Lukáš Machotka 2021 No Comments Všetko čo potre
prejsť na článokTak ako každý človek po narodení dostane rodný list, tak každá nehnuteľnosť má svoj list vlastníctva. List vlastníctva (ďalej len LV) je základným dokladom, ktorý preukazuje vlastnícke vzťahy k nehnuteľnosti. Originál je uložený na príslušnom katastrálnom
Šesť dokumentov, ktoré budete potrebovať pri predaji domu. V minulom článku sme písali, aké dokumenty a údaje si je dobré pripraviť pri predaji bytu. Ale čo ak predávate dom? Pripravili sme pre vás odporúčanie, aké dokumenty si pripraviť aj pri pre
prejsť na článokPoznámka v denníku miliardára: - Nabudúce, keď manželka povie treba kúpiť čínu , znamená to jedlo!
prejsť na článokÁno, aj otomto hovorí novelizácia Katastrálneho zákona č.212/218 Z.z., ktorá vstúpila do platnosti ešte voktóbri 2018. Znamená to, že nebudete musieť čakať na výmaz záložného práva vašej banky zlistu vlastníctva aj viac ako 60 dní? Nie. Vpraxi to znamená,
prejsť na článok