Jedna z veľmi dôležitých častí predaja, je udržať nehnuteľnosť v čo najpresnejšom stave a podobe, aký získala HomeStagingom pre budúce obhliadky s potencionálnymi klientmi. Keď sme nehnuteľnosť upravili HS, bola by veľká škoda, keby záujemci prišli do nehnuteľnosti, kde by to vyzeralo ako každý všedný deň a nie ako na prezentácii. Ako sa hovorí, kto je pripravený – nie je prekvapený. Vynaložené úsilie sa Vám vráti v zaslúženej pozitívnej odozve. Nepodceňujte posledných 20 minút pred plánovanou obhliadkou a preto si zodpovedne prejdite tieto body: • Prejdite celú nehnuteľnosť a rýchlo pozbierajte všetko, čo tam nepatrí – hračky, oblečenie apod. • Rozsvieťte všetky svetlá a zapáľte pripravené sviečky (pozor: len v bezpečných zónach) • K získaniu maxima svetla roztiahnite závesy, vytiahnite žalúzie a rolety (môžu byť stiahnuté, avšak len ak neodhaľujú nevhodný výhľad) • Kúpeľňu a kuchynskú plochu postriekajte čistiacim prípravkom a poctivo vyleštite • Ak je na to čas, rýchle povysávajte najfrekventovanejšie miesta (používajte vonné sáčky do vysávača) • Usporiadajte vankúšiky na sedačke dekorácie na konferenčnom stolíku • Ak sa to hodí a máte krb – zapáľte ho • Pozatvárajte všetky skrinky a zásuvky v obývačke • Ak máte vnútorné osvetlenie vitrín, knižnice alebo kuchynských skriniek – zasvieťte ich • V kúpeľni efektne umiestnite nové osušky a ručníky a zároveň skryte prebytočné parfumy, vodičky, šampóny, krémy apod. • Toaletnú dosku sklopte • Pretrepte periny a vankúše vo všetkých spálňach a pekne urovnajte • Môžete stíšene pustiť neutrálnu hudbu – NIKDY NIE RÁDIO • V období, keď predávate nehnuteľnosť, obstarajte si vždy čerstvé rezané kvety a dbajte na ich rozmiestnenie v miestnostiach, kde sa to hodí • Kúpte alebo upečte čokoládové sušienky a počas prehliadky ich ponúknite spolu s pohárom čerstvej citrónovej vody alebo šálkou kávy/čaju • Ideálne sú pootvorené okná, ale tak, aby nevznikol prievan a nebolo chladno • Ak máte stropné vetráky alebo klimatizáciu – mali by byť zapnuté na minimum • Všetky miestnosti určené na prehliadku musia byť otvorené, výnimkou sú dvere do šatníka a to len v prípade, ak ich nechcete prezentovať • Umiestnite emočne ladené body do všetkých miestností: napr. čerstvé ovocie v mise v kuchyni, podnos s kávou/čajom v spálni, fľaša vína na barovom stole apod. • Ukryte všetky veci súvisiace s domovými zvieratami (misky s jedlom, vodou, hračky, pelechy atd.) • Vyneste všetky koše (hlavne v kuchyni) The post Čo je potrebné urobiť pred obhliadkou nehnuteľnosti? appeared first on PRIPRAV NA PREDAJ!.
Z mojich skúseností realitného makléra, by som sa s vami chcela podeliť o 5 hlavných bodov, ktoré musíte splniť pred tým ako ponúknete svoju nehnuteľnosť na trh s realitami. Ak ich splníte všetky – kupujúci sa o vašu nehnuteľnosť pobijú! Ak chýba čo i le
Aby som vám dopomohla k veľkému záujmu kupujúcich o Vašu nehnuteľnosť, ponúkam v skratke 10 top tipov, na ktoré by ste nemali zabudnúť pred predajom Vašej nehnuteľnosti. Upratať Domácnosť musí vyzerať čisto a upravene. Kupujúcich vie veľmi odradiť zane
Pri dnešných cenách nehnuteľností sa čoraz viac Slovákov rozhoduje pre mobilný dom, ako dočasnú alternatívu v bývaní. Mobilné domy, prívesy, karavany u nás zažili veľký boom hlavne do roku 1989. Vtedy boli využívané výhradne na rekreačný účel. To aké boli
Vyberáte si byt, chystáte sa na obhliadku a v hlave si dookola opakujete, na čo všetko si máte spomenúť, na čo sa opýtať, čo si overiť? Prinášame pár tipov, ktoré vám pomôžu. Technický stav nehnuteľnosti Nie sú popraskané steny? Je nová „elektrika“
Ak ste sa rozhodli pre chov leguána, ako prvé si budete musieť zaobstarať terárium. To je potrebné ešte pred príchodom leguána aj zariadiť. Poradíme vám, ako na to. A máme pre vás tip na stránku, kde nájdete mnoho z toho, čo budete potrebovať a ešte aj ov
prejsť na článok