Neželené miesta kadiaľ vzduch opúšťa dom, vznikajú najčastejšie ako chyby pri návrhu a výstavbe stavebnej konštrukcie. Najčastejšie sú v oblasti okien, dverí, v elektroinštalácii, v podkroví... V zimnom období studený vzduch nekontrolovateľne prechádza cez konštrukciu. Na dosiahnutie požadovanej teploty je v takých prípadoch potrebné väčšie množstvo energie (vonkajší vzduch prechádzajúci netesnosťami treba ohriať) – tepelná strata budovy rastie.