Hlavnou zmenou je zníženie ukazovateľa DSTI (Debt Service To Income) z 80% na 60%,t.z. výška splátky môže od roku 2020 dosiahnuť maximálne 60% čistého príjmu žiadateľa ( po odrátaní životného minima ). Opatrenie sa týka nielen úverov na bývanie, ale aj spotrebných úverov. Od januára 2020 bude môcť ešte 15 % nových úverov presiahnuť hranicu 60 % (max. do 80 %). Od 1. apríla 2020 bude môcť byť na výnimku poskytnutých už len 5% úverov s maximálnou výškou splátok 70% čistého príjmu po odpočítaní životného minima (platí pre žiadateľov do 35 rokov ) Opatrenie sa najviac dotkne žiadateľov, ktorí budú kupovať nehnuteľnosť cez hypotéku a aj cez spotrebný úver. Pomerne lacnejší spôsob je kombinácia: hypotéka + medziúver od stavebnej sporiteľne. Je tu ešte aj možnosť založiť ďalšiu nehnuteľnosť (napr. rodičovskú) , čím sa zvýši založená hodnota nehnuteľnosti v prospech banky k hodnote úveru a celú sumu viete prefinancovať cez úver na bývanie. Ak sa chcete poradiť o danej problematike, neváhajte kontaktovať profesionálneho makléra. Ak sa vám článok páčil, dajte Páči sa mi to alebo článok zdieľajte so svojimi priateľmi, alebo napíšte komentár. The post Hypotéka od 1.1. 2020 appeared first on Maroš Chamula.