Jedna z veľmi dôležitých častí predaja, je udržať nehnuteľnosť v čo najpresnejšom stave a podobe, aký získala HomeStagingom pre budúce obhliadky s potencionálnymi klientmi. Keď sme nehnuteľnosť upravili HS, bola by veľká škoda, keby záujemci prišli do nehnuteľnosti, kde by to vyzeralo ako každý všedný deň a nie ako na prezentácii. Ako sa hovorí, kto je pripravený – nie je prekvapený. Vynaložené úsilie sa Vám vráti v zaslúženej pozitívnej odozve. Nepodceňujte posledných 20 minút pred plánovanou obhliadkou a preto si zodpovedne prejdite tieto body: • Prejdite celú nehnuteľnosť a rýchlo pozbierajte všetko, čo tam nepatrí – hračky, oblečenie apod. • Rozsvieťte všetky svetlá a zapáľte pripravené sviečky (pozor: len v bezpečných zónach) • K získaniu maxima svetla roztiahnite závesy, vytiahnite žalúzie a rolety (môžu byť stiahnuté, avšak len ak neodhaľujú nevhodný výhľad) • Kúpeľňu a kuchynskú plochu postriekajte čistiacim prípravkom a poctivo vyleštite • Ak je na to čas, rýchle povysávajte najfrekventovanejšie miesta (používajte vonné sáčky do vysávača) • Usporiadajte vankúšiky na sedačke dekorácie na konferenčnom stolíku • Ak sa to hodí a máte krb – zapáľte ho • Pozatvárajte všetky skrinky a zásuvky v obývačke • Ak máte vnútorné osvetlenie vitrín, knižnice alebo kuchynských skriniek – zasvieťte ich • V kúpeľni efektne umiestnite nové osušky a ručníky a zároveň skryte prebytočné parfumy, vodičky, šampóny, krémy apod. • Toaletnú dosku sklopte • Pretrepte periny a vankúše vo všetkých spálňach a pekne urovnajte • Môžete stíšene pustiť neutrálnu hudbu – NIKDY NIE RÁDIO • V období, keď predávate nehnuteľnosť, obstarajte si vždy čerstvé rezané kvety a dbajte na ich rozmiestnenie v miestnostiach, kde sa to hodí • Kúpte alebo upečte čokoládové sušienky a počas prehliadky ich ponúknite spolu s pohárom čerstvej citrónovej vody alebo šálkou kávy/čaju • Ideálne sú pootvorené okná, ale tak, aby nevznikol prievan a nebolo chladno • Ak máte stropné vetráky alebo klimatizáciu – mali by byť zapnuté na minimum • Všetky miestnosti určené na prehliadku musia byť otvorené, výnimkou sú dvere do šatníka a to len v prípade, ak ich nechcete prezentovať • Umiestnite emočne ladené body do všetkých miestností: napr. čerstvé ovocie v mise v kuchyni, podnos s kávou/čajom v spálni, fľaša vína na barovom stole apod. • Ukryte všetky veci súvisiace s domovými zvieratami (misky s jedlom, vodou, hračky, pelechy atd.) • Vyneste všetky koše (hlavne v kuchyni) The post Čo je potrebné urobiť pred obhliadkou nehnuteľnosti? appeared first on PRIPRAV NA PREDAJ!.