Ak máte v pláne čerpať hypotéku, poponáhľajte sa! Od júla 2023 sa totiž zavádzajú nové pravidlá týkajúce sa životného minima, ktoré priamo ovplyvnia aj maximálnu výšku dostupnej hypotéky. Účinnosť nového životného minima od 1.7.2023 bude mať významné dôsledky pre žiadateľov o hypotéku. Tieto zmeny zasiahnu nielen jednotlivcov, ale aj rodiny s deťmi, ktoré sa snažia získať od bánk financie pri kúpe nehnuteľnosti. Banky budú musieť zohľadniť zvýšené životné minimum pri výpočte maximálnej možnej výšky hypotéky, čo znamená znížený limit na objem poskytnutých peňazí. Životné minimum od 1.7.2023 vzrastie Súčasné (máj 2023) životné minimum pre plnoletú fyzickú osobu je 234,42 € mesačne. Táto suma sa od júla zvýši na 268,88 €. Podobne sa zvýšia aj minimálne sumy pre ďalšie spoločne posudzované plnoleté fyzické osoby a deti. Tieto zmeny majú priamy vplyv na maximálnu výšku hypotéky, ktorú si môže žiadateľ požičať od banky. Obmedzenie hypoték v praxi NBS stanovuje pravidlá, ktoré banky musia dodržiavať pri poskytovaní úverov. Jedno z týchto pravidiel zaväzuje banky, aby žiadateľovi o pôžičku ostalo po odpočítaní životného minima a všetkých splátok aspoň 40 % z jeho čistej mzdy. Nové zmeny v životnom minime môžu viesť k tomu, že niektorí žiadatelia nebudú spĺňať tieto požiadavky a budú nútení požiadať o nižší úver, ako pôvodne plánovali. V praxi to znamená, že napríklad rodina s dvomi deťmi, kde rodičia zarábajú po 1 000 € (netto) mesačne a nemajú žiadne iné záväzky, mohli doteraz požiadať o hypotéku s maximálnou výškou 131 700 €. Od júla 2023 by sa táto suma znížila na 123 200 €, čo predstavuje rozdiel vo výške 8 500 €. do 30.6.2023 od 1.7.2023 Životné minimum plnoletá fyzická osoba 234,42 € 268,88 € ďalšia spoločne posudzovaná plnoletá FO 163,53 € 187,57 € dieťa 107,03 € 122,77 € Maximálna výška hypotéky pri úroku 4,5% p.a. a splatnosti 30 rokov 131 700 € 123 200 € Rozdiel: 8 500 € Záver Vzhľadom na tieto zmeny je dôležité, aby ľudia, ktorí majú v úmysle žiadať čo najvyššiu hypotéku, podali svoju žiadosť čo najskôr a aby bola schválená pred 30. júnom. Odkladanie žiadosti môže mať za následok nie len nižšiu maximálnu výšku hypotéky, ale aj vyššie úrokové sadzby. Potrebujete poradiť s hypotékou? Riešime hypotéky na celom Slovensku. POTREBUJEM PORADIŤ The post Zvýšenie sumy životného minima od júla 2023 zníži dostupnosť hypoték appeared first on Financie v pohode.
Ako sa mení výška životného minima od 1.7.2023 do 30.6.2024 a čo ju od tohto roku ovplyvňuje? Aké ďalšie veličiny sa menia v nadväznosti na zmenu výšky životného minima a od kedy nové sumy platia?Prečítajte si celý článok na Podnikajte.sk
prejsť na článokŽivotné minimum na dospelú osobu sa má od 1. júla tohto roka zvýšiť o 7,5 %, teda o 16,36 eura na 234,42 eura. Vyplýva to z návrhu opatrenia ministerstva práce asociálnychvecí, ktoré rezort predložil do pripomienkového konania. Na zvýšenie životného minim
.stk-1ed0d35 .stk-block-heading__text{color:#cf2e2e !important}Zvýšenie životného minima je dobrá správa pre ľudí, ale zlá správa pre žiadateľov o úver. Životné minimum platné od 1.7.2023 do 30.6.2024 • plnoletá fyzická osoba: 268,88 € • ďalšia
prejsť na článokPríjmová hranica pod ktorou hovoríme o stave hmotnej núdze sa mení pravidelne každý rok. Od 1.júla tohto roka sa suma na jednu plnoletú fyzickú osobu na nasledujúci rok mení na 234,42 eura mesačne, čo predstavuje zvýšenie o 16,36 eura, oproti predchádzajú
prejsť na článokMinisterstvo práce sociálnych vecí a rodiny vydalo dňa 19.06.2020 opatrenie č. 174/2020 Z.z. ktoré ustanovuje nové sumy životného minima. Na sumu životného minima sa odvolávajú rôzne zákony pri určovaní niektorých veličín. Vyberáme pre Vás tie najdôležite
prejsť na článok