Vlastníctvo a vecné bremeno sú dva dôležité právne inštitúty, ktoré sú v Slovenskej republike regulované zákonmi a predpismi. Vlastníctvo je nedotknuteľné avšak môže byť ex lege limitované (napr. vecným bremenom). Ako prvé je potrebné rozobrať najzásadnejšie vecné právo, ktorým je vlastnícke právo. Predmet vlastníckeho práva je vlastník v medziach zákona oprávnený držať, užívať, požívať jeho plody a úžitky a nakladať s ním. Je dôležité zdôrazniť slovné spojenie v medziach zákona, keďže vlastnícke právo nie je neobmedzené a môže byť predmetom rôznych zákonných limitov (napr. predmetom vyvlastnenia). Od toho treba rozlišovať vecné bremená, ktoré sú vecnými právami avšak s užším obsahovým rozsahom ako vlastnícke právo. Treba rozlišovať, či ide o vecné bremená in rem alebo in personam, keďže majú iné právne účinky a ich existencia sa viaže sa na iné právne skutočnosti. Samozrejme, účinnosť jednotlivých vecných bremien je rôzna a závisí od predmetu a druhu vecného bremena. Vznik a účinnosť sú dve odlišné momenty. Radi Vám pomôžeme v akejkoľvek problematike týkajúcej sa vlastníckych práv, vecných bremien ale aj iným vecným právam. Neváhajte sa na nás obrátiť.
Otázka: Rodinný dom je v spoluvlastníctve troch súrodencov, môže jeden zo súrodencov uzatvoriť zmluvu o zriadení vecného bremena doživotného bývania na svoj spoluvlastnícky podiel? Odpoveď: Spoluvlastnícky podiel je ideálny, teda vyjadruje mieru účasti
prejsť na článokPrávo doživotného bývania a užívania nehnuteľnosti býva často zriaďované v spojitosti s darovaním bytu alebo rodinného domu. Toto právo je možné zriadiť samostatnou zmluvou alebo ako súčasť zmluvy o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti (darovacej al
prejsť na článokV súčasnom svete nehnuteľností sa stretávame s rôznymi právnymi úpravami práv a povinností vlastníkov. Jednou z takýchto zákonných úprav je inštitút vecných bremien, ktorý môže ovplyvniť vlastníka nehnuteľnosti a obmedziť výkon jeho vlastníckeho práva.
prejsť na článokOtázka: „Vydržanie časti nehnuteľnosti.“ Chcem sa opýtať, či je možné vydržať časť dvora, ktorý tvorí súčasť iného dvora. Parcelné číslo pozemku dvora je identické. Odpoveď: Vydržanie iba podielu na nehnuteľnostiach slovenský právny poriadok nepripúšťa
prejsť na článokV nedeľu 19.6.2022 sa na autodráhe Mladý technik, konali 6. záverečné preteky v kategóriach PR/24 a Open/24. Sme radi, že opäť prišli aj členovia Revúckeho klubu.Začali sme kategóriou PR/24. Po obede preteky pokračovali v kategórii Open/24. Boli to ťažké
prejsť na článok