Rozhodli sme sa predstaviť vám nehnuteľnosť, ktorá si zaslúži osobitnú pozornosť vďaka jej výnimočnosti. História nedá na seba dopustiť, treba sa jej však venovať s úplnym rešpektom k jej dobovej hodnote. História má svoje čaro doby, v ktorej sa rodila a má svoje čaro hmoty, z ktorej sa zrodila. Je veľa možností, ako históriu nechať ísť do zabudnutia. Je však aj veľa príležitostí, ako histórii pomôcť dýchať a byť súčasťou prítomnosti. História je hmotná i duševná a jednou z mnohých a určite aj z mnohých významných spájajúcich hmotu a dušu doby dávnej, je budova modranského renesančného domu na Štúrovej ulici v Modre. Výsada Modry je jej historické jadro, to sa vyššou mocou stalo pamiatkovou zónou v roku 1991. Súčasťou historickej zóny je aj meštiansky dom, ktorému, keď po vstúpení cez honosnú drevenú bránu priamo z plochy námestia a jej zatvorení za sebou, umožníte preniesť sa do doby minulej a časom minutej. Za dverami ste zanechali čerstvú parkovaciu politiku mesta s takmer desaťtisícmi obyvateľov. Práve ste si dopriali čas a priestor byť v kľude, prijímať a tvoriť si vlastnú predstavu doby blízkej i dávnej. Predstava podporená prehliadkou k tejto dobe vlastnej hmoty. Dom na Štúrovej ulici 103 v Modre vznikal postupne a v jeho podzemí je unikátna stavba. Presnejšie jej základ. V dvanástom storočí tu stála jedna z troch modranských sokoliarskych veží a základy jednej z nich sú súčasťou krásnych a priestranných pivničných priestorov. Mimochodom suchých pivničných priestorov s vysokými klenbovými stropmi. Historický meštiansky dom vznikol zastavaním dvoch pôvodných stredovekých parciel, vďaka čomu je mimoriadne rozľahlý (približne 50 miestností) s celkovou zastavanou plochou okolo 1.000 m2. Plocha nezastavanej časti dvora je blízka 400 m2, celková úžitková plocha domu a budov na pozemku je 1.670 m2, výmera pozemku 1.404 m2. Väčšia časť domu slúžila pôvodne na bývanie (1.270 m2) bohatého modranského vinára a vinohradníka (vínne pivnice 220 m2), časť domu sú hospodárske priestory (180 m2). Dom pozostáva zo štyroch samostatných objektov: objekt A hlavná obytná budova v uličnej časti parcely (1119 m2) objekt B vedľajšia obytná budova v dvornej časti parcely (384 m2) objekt C hospodárska tehlová budova v dvornej časti parcely (112 m2) objekt D hospodárska kamenná budova v dvornej časti parcely (55 m2). Väčšina miestností v dome má klenbový strop a majú nadštandardné rozmery, výška stropu 3,5 až 4,5 m, plocha obytných miestností 20 až 50 m2, plocha nebytových miestností 40 m2 až 110 m2. Technický stav domu Nehnuteľnosť je v pôvodnom technickom stave, vyžaduje celkovú rozsiahlu rekonštrukciu (omietky, podlahy, okná, dvere, inžinierske siete, rozvody vody, elektriny, plynu, kanalizácie, kúrenie a podobne). Pred 10 rokmi bola rekonštruovaná strecha a časť stropov v objekte A. Dom má všetky inžinierske siete. Potenciál domu a jeho využitie Dom, vzhľadom na jeho históriu, vývoj, polohu a dispozíciu, je možné po potrebnej rekonštrukcii využiť na rôzne účely. Minulosť ponúka celej nehnuteľnosti kvalitný základ pre jej ďalšie smerovanie a využitie. Dokáže spojiť nielen potenciál pivníc s vinárskym prostredím mesta a jeho krásneho okolia. Určite je významným faktorom umiestnenie vo vrchnej časti námestia, blízkosť prírody okolia Modry, vinárske a keramikárske prostredie. Potenciál nehnuteľnosti je rozmanitý a správnym nastavením môže poslúžit individuálne alebo kombináciou pre bytové, obchodné, administratívne, skladovacie, výrobné účely. Ako príklad uvediem možnosti budúceho využitia: nehnuteľnosť na bývanie (rodinné sídlo, bytový dom s bytmi na predaj alebo prenájom) ubytovanie a gastronómia (penzión, art hotel, reštaurácia, vináreň, kaviareň) výroba, skladovanie a predaj (umelecký ateliér, výroba vína, keramiky, remeselné dielne hrnčiari, kováči, sklári, drotári) administratíva a obchod (sídlo spoločnosti, sídlo firmy, kancelárie, grafický ateliér, priestory pre start-upové alebo kreatívne projekty, obchodné priestory na prenájom alebo predaj) polyfunkčný objekt (kombinácia vyššie uvedených funkcií) múzeum, archív, knižnica. Zaujímavosti domu Spod Bradla z Brezovej prišiel a kúpil dom v roku 1923 garbiar a vinohradník pán Michálek. Tento pán sa zaslúžil o rozsiahlu rekonštrukciu a dostavbu domu v roku 1933. V dome pôsobil významný slovenský maliar, grafik a ilustrátor Jozef Ilečko, ktorý tu mal zriadený ateliér pre svoju bohatú umeleckú tvorbu. Autor patril do zoskupenia slovenských umelcov známych ako Generácia 1909. Dom slúžil počas Rakúsko-Uhorska grófstvu, taktiež ako ubytovanie pre maďarských dôstojníkov. V predvojnovom a vojnovom období nehnuteľnosť slúžila ako zázemie mnohých chudobných rodín. V povojnovom období tu bola zriadená dokonca aj prevádzka pošty a lekárne. Dom je od roku 1996 vo vlastníctve súčasného majiteľa a ten ho starostlivo v rámci svojich možností opatruje. V posledných rokoch dom poskytol svoje priestory pivníc ako súčasť projektu Noc literatúry, ktorá sa koná každý rok v máji v modranských domoch a nádvoriach. Námestie, ktorého súčasťou je aj tento renesančný dom, podlieha režimu národnej kultúrnej pamiatky, kde je potrebné v súčinnosti s pamiatkarmi odkomunikovať usmernenia k uličnej fasáde a streche nehnuteľnosti. Vďaka prístupu aktuálneho vlastníka k údržbe a starostlivosti o nehnuteľnosť, sú po osobnej návšteve pracovníkov pamiatkového úradu ich odporúčania usmerňujúce. Nádvorie domu je skvelým doplnkom k jeho budovám a dokáže človeka s ľahkosťou preniesť do obdobia histórie v akejkoľvek dobe, o čom svedčia aj reakcie jednotlivých návštevníkov tejto jedinečnej nehnuteľnosti. Dnes sú spomínané nehnuteľnosti dom, budovy na pozemku a pozemok, vo vlastníctve jednej fyzickej osoby. Nehnuteľnosti nie sú zaťažené žiadnou ťarchou ani vecným bremenom. Kúpou domu sa stanete majiteľom nielen vzácnej nehnuteľnosti. Stávate sa aj majiteľom histórie a hodnoty časov minulých s veľkým potenciálom využitia jej predností v budúcnosti. Ponuka renesančného domu Príspevok Renesančný dom v srdci mesta Modra je zobrazený ako prvý na Realitná kancelária KONFIDO.
Pozývame vás do Modry, hlavného mesta vína a keramiky. Historické pamiatky Pamiatková zóna v centre mesta je ukážkou prerodu vinohradníckeho mestečka na slobodné kráľovské mesto. Klenbové pivnice meštianskych vinohradníckych domov obdivujú návštevníci vi
prejsť na článokVráť sa, láska, volám Ťa k sebe, veď moje srdce patrí iba Tebe! Pozri sa mi do očí, uvidíš tam seba, v mojom srdci nosím len a len Teba.
prejsť na článokVonku je zima, mrazivý chlad, no v srdci teplo, čo rozpúšťa ľad. A v okne sviečky, rozžiarený strom, Vianoce tajomstvom naplnia dom.
prejsť na článokThe post Dvojizbový byt v srdci Piešťan appeared first on AB Contact, s.r.o..
prejsť na článokMesto Prešov vyhlasuje v súlade so Všeobecne záväzným nariadením mesta Prešov č. 2/2013 o evidencii pamätihodností mesta Prešov v znení Všeobecne záväzného nariadenia mesta Prešov č.1/2016
prejsť na článok