Chcete svoju nehnuteľnosť predať rýchlo a za dobrú cenu? Znie to ako text nie veľmi kreatívnej reklamy, ale dá sa to. O drobných úpravách s veľkým efektom sme si už čo to povedali. Existuje však spôsob, ako to celé posunúť na iný level. Homestaging nie je zaklínadlo, ale pokročilý nástroj, ktorý realitné kancelárie využívajú pri príprave na predaj. Len je o niečo drahší ako výmena žiaroviek. Homestaging je ako bytové dizajnérstvo naopak. Kým bytový dizajnér navrhuje interiér tak, aby vystihoval majiteľa (so všetkými viac či menej výstrednými zvláštnosťami), homestaging naopak tieto zvláštnosti potláča, aby sa interiér páčil čo najviac ľuďom. Alebo presnejšie, aby si čo najviac ľudí chcelo predstaviť, že vo vašej nehnuteľnosti býva. Videli ste už také tie vkusné byty, kde deka na gauči ladila s vázou na konferenčnom stolíku a kúpeľňa vyzerala ako v lepšom hoteli? Presne to je výsledok homestagingu. Útulný, čistý a presvetlený priestor.Homestaging by mal byť prvý krok pri predaji prázdnej nehnuteľnosti. Rozhodujú vždy emócie. S holými stenami to ide ťažšie. Už pár doplnkov dokáže podporiť predstavivosť záujemcu. Kde by sa hodil ten vysnívaný gauč a kde by mal najmenší potomok miesto na hranie. A to je presne to, kam by sa to malo uberať. Žiadne obavy, nehnuteľnosť netreba kompletne zariadiť, zázraky sa udejú aj s minimom doplnkov.Ako v praxi vyzerá? Ak predaj nehnuteľnosti riadi realitný maklér, je po probléme. Zabezpečí odborníka na dizajn. Ten potom navrhne a realizuje drobné úpravy, premiestni nábytok, prinesie pekné deky, vázy a doplnky. Ak treba, zabezpečí prenájom nábytku. Nehnuteľnosť sa pekne nafotí, spraví sa video obhliadka a podobne. To je už ale na dohode s maklérom.Pýtate sa, prečo do nehnuteľnosti, ktorú predávate máte vraziť ďalšie peniaze? Je to investícia, ktorá sa vyplatí. Atraktívna nehnuteľnosť sa predá rýchlejšie a za lepšiu cenu. Náklady na homestaging sú určite menšie ako znižovanie ceny, ak sa nehnuteľnosť pokúšate predať povedzme pol roka. Tak čo, idete vašu nehnuteľnosť pripraviť ako profesionál? The post Príprava nehnuteľnosti level profesionál. appeared first on Prvý domov.
Výkup nehnuteľnosti predstavuje rýchle a efektívne riešenie predaja Vašej nehnuteľnosti, zvyčajne do 48 hodín, diskrétne, s platbou v hotovosti. Spoločnosť zaoberajúca sa výkupom nehnuteľností zaplatí Vaše dlhy, vybaví za Vás celú administratívu a celý ob
prejsť na článokAukcia nehnuteľnosti vám získa z predaja nehnuteľnosti najvýhodnejšiu ponuku. Väčšina predávajúcich by svoju nehnuteľnosť predali najvýhodnejšie, ako sa v danom čase na trhu dá. Snažia sa určiť hodnotu svojej nehnuteľnosti rôznymi metódami, ktoré však nem
prejsť na článokSte vzáverečnej fáze vášho pravdepodobne najväčšieho obchodu v živote. Kúpne zmluvy sú na Katastri nehnuteľností, vlastnícke práva sú už prevedené na kupujúceho a peniaze z predaja nehnuteľnosti už máte na účte. Kúplnej spokojnosti vám zostáva len odovzda
prejsť na článokV porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom klesli inzerované ceny nehnuteľností na Slovensku v 2. štvrťroku 2023 o 2,3 %. V medziročnom porovnaní sú dnes nehnuteľnosti štatisticky lacnejšie o 9%. Realita je The post Ceny nehnuteľností 2Q/2023: Pokračujúci p
prejsť na článok