Prenajímate byt? Zmluva by mala byť samozrejmosťou

V dnešnej dobe je prenájom bytových priestorov veľmi populárny. Či už na dlhodobý prenájom alebo na krátkodobý, základom je určite nájomná zmluva. Tá je dôležitá pre obe strany, nakoľko chráni aj prenajímateľa aj nájomcu. Dôležité je, dať do nájomnej zmluvy všetky detaily, aby sa nestalo, že nájomca si v byte bude robiť čo sa mu zachce alebo naopak, prenajímateľ bude do bytu chodiť kedykoľvek a využívať ho. Bez zmluvy je priestor na špekulácie Pokiaľ prenajímate byt cez realitnú kanceláriu, zmluvu a všetky potrebné náležitosti pripraví realitný maklér za určitú províziu a taktiež nájdu aj nájomcu. Ak však prenajímate niekomu známemu a poviete si, že zmluvu netreba, robíte chybu. Síce ušetríte na provízii a byrokracii, no nikdy neviete, či sa vám situácia nevymkne spod kontroly a nájomca nebude robiť problémy. Taktiež sa bez zmluvy môže stať aj nájomca obeťou podvodu, nakoľko byt môže mať napríklad viacero majiteľov, ktorí o nájme nebudú vedieť a vy sa dohodnete a zaplatíte len jednému z nich a ďalší vás môže prísť vysťahovať. Tak ľahko prídete aj o peniaze aj o strechu nad hlavou. Preto je dobré vidieť aj doklad o vlastníctve bytu. V riadnej nájomnej zmluve musí byť uvedená výpovedná lehota a spôsob platenia, taktiež zariadenie bytu, aby sa nestalo, že jedna zo strán nebude chránená. ´Pri prípadnom odcudzení majetku nájomcom tak bude prenajímateľ aspoň čiastočne chránený. Podpisom zmluvy s podmienkami pre daný prenájom sa obe strany zaväzujú dodržiavať nastavené pravidlá. Taktiež je dôležité vypočítať primerane cenu energií za daný nájom. Súčasťou zmluvy by malo byť aj vymedzenie práv a povinností prenajímateľa, ktorý by sa napríklad v prípade poruchy na byte mal postarať o nápravu. So súhlasom majiteľa si môže nájomca napríklad prihlásiť prechodný pobyt v prenajatom byte. Či už teda prenajímate byt cez realitnú kanceláriu alebo nie, zmluva je najdôležitejšou súčasťou celého procesu a preto je viac než vhodné mať v nej napísané všetky dôležité náležitosti. The post Prenajímate byt? Zmluva by mala byť samozrejmosťou appeared first on Regallia - RK.

prejsť na článok

Oplatí sa exkluzívna zmluva s realitkou?

Príspevok Oplatí sa exkluzívna zmluva s realitkou? je zobrazený ako prvý na Marián MÁLEK Reality & Financie SPOLU.

prejsť na článok

Zmluva o poskytnutí dotácie k žiadosti č. 155/2023 podľa § 3 a § 12 ods. 3 zákona č. 544/2010 Z. z. o dotáciách v pôsobnosti MPSVR SR

Link na zmluvu tu The post Zmluva o poskytnutí dotácie k žiadosti č. 155/2023 podľa § 3 a § 12 ods. 3 zákona č. 544/2010 Z. z. o dotáciách v pôsobnosti MPSVR SR appeared first on Mymamy.sk.

prejsť na článok

3 oblasti, ktoré ovplyvnia prenájom nehnuteľnosti

Investovali ste do nehnuteľnosti na prenájom, či ste Vašu nehnuteľnosť zdedili? Ako prenajímateľovi vlastníkovi Vám iste záleží na tom, aby sa Vaša nehnuteľnosť rýchlo a efektívne prenajala a dostala sa tak do rúk správnemu nájomcovi. Pokiaľ si svoju nehn

prejsť na článok

Výzva na zriadenie vecného bremena

Obsah výzvy na stiahnutie TU: Výzva na zriadenie vecného bremena a zmluva o zriadení vecných bremien _______________________________________ Výbor ZO 4 1 SZZ Bratislava – Devín Svätopluk Neprešlo jazykovou úpravou! The post Výzva na zriadenie vecného

prejsť na článok

Zmluva z Tordesillas

Obsadením Kanárskych ostrovov španielskymi vojskami začal spor o územia v Atlantickom oceáne medzi Kastíliou a Portugalskom. Preto už pápež Kalixt III. rozdelil v roku 1456 svet medzi Kastíliu a Portugalsko rovnobežkou vedúcou cez mys Bojador. Na toto del

prejsť na článok