Našli ste dokonalé miesto pre život. Vravíte si: „Presne tu by som si vedel predstaviť vysnívaný domček.“ Má to však háčik. Pozemok je v poriadne strmom kopci. No žiadnu paniku, aj pozemok do kopca možno zmeniť na výhodu. Dom na svahu je rozprávkový Postaviť si dom na svahu poteší každého, kto nechce mať vedľa seba radovú zástavbu. Namiesto výhľadu do susedovej záhrady, budete mať čarokrásny pohľad do doliny a na vlastný pozemok. Tak isto bývanie v kopcoch si vyžaduje aj špecifické umiestnenie domov, takže rozhodne si so susedmi nebudete pozerať do okien. A to je výhoda nielen počas dňa, ale aj v noci. Pred kúpou domu sa poraďte s geológom Bude to jeden zo základných predpokladov na to, aby ste mohli pokojne spávať. Pretože kopcovitý terén je prirodzene omnoho náchylnejší na zosuvy ako rovinatý. Aby sa vám nestalo, že jedného dňa vám začnú praskať steny a statik vyhlási dom za neobývateľný. Geológ pomocou sondy určí, či je svah vhodný na stavbu alebo nie. Nájdite vhodné miesto Geológ by mal určiť nielen vhodnosť svahu na stavbu, ale aj miesto, kde to bude pre dom najbezpečnejšie. Ideálne je, ak je dom postavený na vrchole svahu. To zabezpečí najkrajší výhľad z okien domu na celú záhradu pod vami. Je to jedna z najväčších výhod svahu. Avšak konečné slovo musí mať geológ v spolupráci so statikom. Nie je totiž nič horšie, ako po piatich rokoch zistiť, že svah sa pohol a s ním sa rúca aj sen o vašom bývaní. Oslovte architekta a projektanta Po tom, ako prejdete všetky potrebné formality so statikom a geológom, prichádza na rad architekt. Ten dokáže dokonale využiť všetky klady pozemku a jeho možností, aby ste si na pozemku postavili vysnívaný dom. Navyše projekt domu budete potrebovať aj k stavebnému povoleniu. Vedeli ste, že… pri stavbe domu na svahovitom pozemku je veľmi dôležitý aj hydrogeologický prieskum? Musíte vedieť, ako spodné vody obklopujú terén a či neohrozujú stavbu domu. Medzi výhody pozemku na kopci patrí perfektný výhľad do diaľky aj na vlastnú záhradunebude hroziť stojatá voda, čo je skvelé pre záhradujužné svahy budú omnoho viac vyhriate ako rovinatébudete mať vlastný svah na sánkovačku Menšie nevýhody pozemku do kopca úprava si vyžiada vyššie nákladymusíte dávať pozor na eróziusvah je potrebné spevniťchodenie do svahu je namáhavejšie Všetky tieto nevýhody však môžete zmeniť na pozitíva. Ku ktorým navyše dostanete pevné nohy a pekný zadok. Tie vyformuje práve kopec. Ideálny priestor na vínnu pivnicu Ide o jednu z najväčších výhod pozemku na svahu. Môžete mať priamo v zemi zabudovanú vínnu alebo klasickú pivnicu. To sa nikde nedá spraviť tak dokonale a efektívne ako práve vo svahu. Nezabudnite na to pri projektovaní. Pripravte si viac peňazí Stavba domu na svahu bude drahšia ako na rovine. Je potrebné s tým počítať. Pretože bude nutné spevnenie svahu, vytvorenie kaskád aj schodov. Na druhej strane získate obdivuhodne krásny pozemok, ktorý na rovine nikdy nedosiahnete. TIP Pri výbere svahovitého pozemku si dajte pozor, aby bola prístupová cesta čo najmenej strmá. Oceníte to hlavne v zimných mesiacoch. Zhrnutie Pozemok do kopca predstavuje výzvu. Tak isto je nutné počítať s vyššími nákladmi už pri jeho obstaraní, pretože si vyžaduje viac odborných stanovísk. Viac bude stáť aj spevnenie pozemku, tvorba kaskád a úprava svahu. Avšak dom si nekupujete na týždeň, ale na celý život. Vďaka tomu získate pozemok, ktorý vám budú všetci závidieť. Pokojné miesto, perfektný výhľad, dokonalú pivnicu a miesto, kde sa budú tešiť aj vaše deti či vnúčatá. Kvalitne ošetrený svah nie je pre stavbu domu nebezpečný. Naopak, ak nepodceníte prieskumy, získate omnoho výhodnejší aj lukratívnejší pozemok ako v rovinatej oblasti či nebodaj v radovej zástavbe. Obrázky: https:// pixabay.com The post Pozemok do kopca. Ako zmeniť nevýhodu na prednosť? appeared first on 3onreal.sk.
Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok - pre rodinný dom v Kolačíne. Plocha pozemku 1367 m². Pozemok má niekoľko ovocných a okrasných stromov. Je slnečný s pekným ,výhľadom.Na pozemok je vstup z obecnej asflatovej cesty a všetky siete sa nachádzajú pri
prejsť na článokNa predaj rovinatý pozemok využívaný ako záhrada o veľkosti 557 m2, Bratislava, Rača, Žabí majer v osobnom vlastníctve. Pozemok je upravený a čiastočne oplotený. na pozemok bola navozená zemina a bol vyvýšený. Elektrika je priamo na pozemku (230, 400 V) a
prejsť na článokBanská Bystrica, Horné Pršany, ponúkame exkluzívne na predaj krásny veľký pozemok s ešte krajším výhľadom. Pozemok je mimo zastavaného územia obce, priamo vedľa už existujúcej zástavby. Prístup je priamo na hranicu pozemku asfaltovou obecnou komunikáciou,
MADreal Vám ponúka exkluzívne na predaj, mierne svahovitý rekreačný pozemok v Trenčianskych Tepliciach. Pozemok s rozlohou 6001 m2 sa nachádza na okraji lesa v oblasti Pod Baňou. V blízkosti vedú mnohé turistické a cyklistické trasy. K pozemku vedie lesná
prejsť na článokHľadáme stavebný pozemok, trvalý trávnatý porast, pole, od 400 m² a viac s dobrým prístupom a sieťami v dosahu v zastavanej časti. Kontakt : 0903 950 350 E-mail : [email protected]
prejsť na článok