Autor: administrator Lákavá ponuka bánk sa valí na nás z každej strany. Znížené výhodné úrokové sadzby, tým pádom nižšia splátka, to predsa chce každý, kto uvažuje o novej hypotéke alebo o refinancovaní starej. Často je súčasťou výhodnej sadzby aj poistenie úveru. Ale opýtali ste sa aj, čo všetko musíte splniť, aby ste túto výhodnú sadzbu aj dostali? Ak bude jednou z odpovedí banky, že si musíte poistiť úver cez nich, tak než to podpíšete, zvážte všetky pre a proti. Mohlo by sa Vám to v konečnom dôsledku predražiť. Niektorí pracovníci bánk Vás ešte stále môžu presviedčať, že poistenie úveru v banke je povinné. Ale nie je to pravda! Položte si podobné otázky: Čo všetko je poistené? Aké sú poistné podmienky ? Na akú dobu sa poistenie uzatvára? Aké sú výluky v poistení? Čo sa stane, ak budem refinancovať hypotéku? Je naozaj bankopoistenie povinné ? Existuje aj iná možnosť? Áno poistiť si úver pre prípad nečakanej udalosti je správne a dobré. Otázkou však je, kde a čo presne si dať poistiť. Často je zvýhodnená úroková sadzba podmienená poistením cez banku. Banka Vám môže ponúknuť niekoľko balíčkov od základného, až po najvyššiu ochranu. V tých základných máte poistenú smrť a invaliditu, v drahších pribudne aj poistenie straty zamestnania, príp. práceneschopnosť. Alebo Vám ponúknu iba štandardné poistenie úveru, kde je poistenie v prípade straty života. Áno, s poistením klesne úroková sadzba, niekedy aj o 0,5%, a tým pádom aj mesačná splátka. No ak pripočítame mesačnú splátku za poistenie, čo v priemere vychádza okolo 20€ až 30€, podľa veku klienta a obsahu poistenia, tak v závislosti od dĺžky úveru, môžete preplatiť kľudne aj 3000€. Preto si treba vždy prečítať a nechať vysvetliť podmienky, za akých Vám banka poskytne túto službu. Čo by som mal vedieť o bankopoisteni? Bankopoistenie nie je povinné Poistné plnenie je vyplatené banke a nie klientovi Poistná ochrana nie je často nastavená na potreby klienta, ale pre potreby banky Nemožno si zvoliť oprávnené osoby V prípade refinancovania úveru do inej banky, poistenie zaniká a nové bude drahšie Poistenie používa unifikovanú sadzbu, to znamená často rovnakú pre všetkých klientov Rovnaké poistenie si môžete zriadiť aj v komerčnej poisťovni, kde častokrát máte viac možností ovplyvniť rozsah poistenia aj výslednú cenu za mesačnú splátku. Častokrát sa stane, že už nejaké poistenie máte a úpravou poistných súm a doby ušetríte podstatne viac. Naviac, ak máte vlastné poistenie, môžete ho sami aktívne meniť a prispôsobovať Vašim potrebám. Môžete si prikúpiť pripoistenia aj ich čiastočne vypovedať. Môžte pridávať členov rodiny, za čo získate ďalšiu zľavu na poistnom. Pričom bankopoistenie je uzavretý produkt a nemôžete doňho zasahovať. Prečo je individuálne poistenie lepšie riešenie? Poistné plnenie je vyplatené rodine klienta, môžete si zvoliť oprávnené osoby Poistenie sleduje potreby a možnosti klienta, tomu zodpovedá aj výška poistného Nižšia splátka poistného v porovnaní s bankopoistením Za svoje peniaze získavate rozsahovo širšie a kvalitnejšie poistenie Poistenie má viac možností a ponúka benefity navyše Široký rozsah pripoistení a možnosť pripoistiť manžela/manželku a deti. Takže v zásade každý, kto uvažuje o žiadosti o úver môže chrániť svoju rodinu v prípade krízovej situácie, akou je napríklad smrť, trvalá invalidita, práceneschopnosť, strata zamestnania alebo iné. Môžete si uzavrieť tzv. bankopoistenie priamo na pobočke banky, no môžete si ho uzatvoriť aj sami priamo v komerčnej poisťovni, prípadne využijete služby sprostredkovateľa, ktorý vie porovnať aj ponuky viacerých poisťovní. Aký je záver? Moje odporúčanie je uzavrieť si vlastné, kvalitne nastavené rizikové poistenie v komerčnej poisťovni na aspoň takú dlhú dobu, ako je doba splácania úveru. Nezáleží potom, či v budúcnosti zmeníte banku prostredníctvom refinancovania úveru, stále budete mať krytie úveru v prípade nečakanej udalosti. --- Ďalšie články autora si môžete prečítať tu: administrator Bleskovo zobrazený článok nemusí obsahovať obrázky, grafy a tabuľky. Pre zobrazenie plnej verzie článku kliknite sem: Cashmon - Finančný denník pre každého
Autor: Martina Orosová Pozreli sme sa na pár mýtov o hypotékach, ako je to naozaj? 1. Hypotéku sa neoplatí refinancovať pretože budem od začiatku platiť úroky Pri dodržaní pôvodného dátumu splatnosti úveru sa to nestane. Príkladom je úver na 30 rokov, kto
prejsť na článokAutor: Michal Kohoutek Stretol som sa s klientom, ktorý mi na moju ponuku refinancovať jeho úver odpovedal: „Znova refinancovať? Veď som nedávno refinancoval, Mišo, daj mi s tým pokoj.“ Doba lacných úverov stále pokračuje. Prečo je to tak? Ako dlho to pot
prejsť na článokAutor: Martina Orosová Od 21.03.2016 vstúpia do platnosti revolučné zmeny v legislatíve týkajúce sa hypotekárnych úverov. Ak máte na krku hypotéku, zbystrite pozornosť. O čo ide? Splatenie hypotéky mimo dátumu, ktorý povoľuje zmluva s bankou, bol doteraz
prejsť na článokAutor: Miroslav Oros V čase hypotekárneho boom-u siaha mnoho ľudí po hypotéke. Málokto si však uvedomí, čoho sú banky schopné pri výpočtoch splátok. O tom, aké sú rozdiely pri Štátnom príspevku pre mladých, sme Vás už informovali. Teraz sa pozrieme na roz
prejsť na článokBuď v pokoji. Pozoruj. Načúvaj. Buď prítomný. Eckhart Tolle. Žijeme tu a teraz v prítomnom okamihu bytia. Priznám sa a dosť ma zaskočilo, zarazilo, zamrazilo až niekde v kostiach ponuka nemenovanej slovenskej banky poistenie pohrebných nákladov. Príde m
prejsť na článok