Počuli Ste niekedy o týchto pojmoch, či dokonca mali Ste tú česť sa stretnúť práve s takýmito nehnuteľnosťami? Na prvý pohľad možno rovnaký typ nehnuteľnosti len s iným názvom, no nie je to celkom tak. Aký je teda rozdiel medzi neoprávnenou a tzv. čiernou stavbou? Neoprávnená stavba je taká stavba, ktorá je zriadená na cudzom pozemku bez akéhokoľvek právneho titulu (napr. vlastnícke právo) inými slovami niekto začal stavať stavbu na pozemku, ktorý mu nepatrí bez informovania vlastníka pozemku vopred o začatí stavby, a na ktorú zároveň nedostal povolenie. jedná sa o stavbu, ktorá je pevne spojená so zemou, napríklad spojenie betónovým základom, teda neberú sa do úvahy dočasné stavby ako napríklad altánok, plechová garáž a pod. TIP: Ak takáto stavba stojí na Vašom pozemku, najlepšia cesta je dohodnúť sa s jej vlastníkom a urovnania vzťahov mimosúdne. Ak to nebude možné, neostáva Vám nič iné len obrátiť sa na súd podľa Občianskeho zákonníka v § 135c. Čierna stavba je nelegálna stavba, ktorá sa začala stavať bez platného stavebného povolenia ak sa čierna stavba nachádza na vlastnom pozemku, tak sa to rieši len dodatočným stavebným povolením jedná sa aj o stavbu, ktorá nebola postavená presne podľa stavebného projektu, ktorý bol schválený stavebným a nadobudol platnosť TIP: Čoraz častejšie “špekulatívny“ ľudia využívajú to, že začnú vedome stavať bez stavebného povolenia a až o nejaký čas stavbu zlegalizujú. Hoci im možno stavbu zlegalizujú, no možno nerátajú s tým, že im hrozí pokuta, ktorá sa môže vyšplhať na sumu až 33.000€. Preto radšej robte veci po poriadku a nepredbiehajte jednotlivé kroky! Príspevok NEOPRÁVNENÁ ALEBO ČIERNA STAVBA NA POZEMKU je zobrazený ako prvý na Michael Moroz Realitný maklér.
Ako postaviť záhradný domček bez stavebného povolenia? Ako postaviť záhradný domček bez stavebného povolenia? Je všeobecne známe, že záhradné stavby do 25m2 nepotrebujú stavebné povolenie. Existujú však aj ďalšie podmienky, ktoré by mala stavba spĺňať, a
prejsť na článokAk ste sa rozhodli pre predaj nehnuteľnosti vo vlastnej réžii, alebo ak túto možnosť zvažujete, ste na správnom mieste. V tejto časti Vám prezradím niekoľko pravidiel, ktoré môžu mať zásadný vplyv na úspech predaja Vašej nehnuteľnosti. Čo konkrétne mám na
prejsť na článokStavba technickej infraštruktúry Nový Martin II.Etapa Stav.povol. DOPR.30/11353/2008/Vd zo dňa 22.08.2008 Dokončenie diela : 28.10.2011
prejsť na článokNadstavba dvoch podlaží z murovacích tvárnic Ytong v kombinácii so stropmi tvorenými oceľovou konštrukciou s trapézovými plechmi. Tretie, ustúpené podlažie nadstavby je realizované ako drevená rámová konštrukcia. Stavba bola prihlásená do súťaže Stavba ro
prejsť na článok„Chcem kúpiť pozemok na bývanie v rodinnom dome. Na čo si mám dať pozor?“ -pýtate sa. Veľmi dôležite informácie, ktoré Vám môžu zachrániť množstvo financií a pevné nervy si dôkladne preverte. A to: ÚPI ÚPI(územno-plánovacia informácia) je informácia o t
prejsť na článok