V ďalšom diele poradne portálu Finsider, ktorý sme pripravili v spolupráci so spoločnosťou Finportal, radíme, či sa pri stanovení poistnej sumy na nehnuteľnosť môžeme spoliehať na cenu zo znaleckého posudku, na základe ktorého nám banka schválila úver. Na otázku čitateľa odpovedal riaditeľka divízie neživotného poistenia spoločnosti Finportal Štefan Fajnor. Otázka Môžem sa pri nastavení poistnej sumy na nehnuteľnosť spoliehať na cenu z posudku, ktorý som si dal spraviť pri kúpe nehnuteľnosti? Vo všeobecnosti môžeme povedať, že áno. Samozrejme záleží od veku znaleckého posudku, aktuálnych zmien cien na trhu s nehnuteľnosťami, cien stavebného materiálu a ľudskej práce. Taktiež je veľmi dôležité vedieť, z akej ceny zo znaleckého posudku pri rôznych typoch nehnuteľností vychádzať a čo jednotlivé sumy v znaleckom posudku zohľadňujú a znamenajú. V znaleckých posudkoch sa stretávame s tromi cenami a to východisková, technická a všeobecná. Každá z nich môže mať rozdielnu hodnotu. Poisťovňa preplatí to, čo je lacnejšie Východisková cena určuje, za koľko by sa dala predmetná nehnuteľnosť postaviť. Čiže ide o cenu potrebného stavebného materiálu a ľudskej práce v čase zhotovenia znaleckého posudku, potrebnej na výstavbu. Táto hodnota sa využíva hlavne pri poistení rodinných domov. Netreba zabúdať, že ak chceme čo najpresnejšie určiť hodnotu nehnuteľnosti, musíme si pozrieť všetko, čo je vo východiskovej cene nehnuteľnosti zahrnuté – napr. pozemky, vedľajšie stavby, prípojky, ploty, atď. Ak obsahuje aj hodnoty, ktoré nespadajú pod poistenie, ako sú napríklad pozemky, je potrebné jej hodnotu o uvedené položky znížiť. Je taktiež dôležité si uvedomiť, že táto suma je uvádzaná bez DPH. Pri poistnej udalosti poisťovňa predpokladá, že klient pristúpi k oprave poškodenej nehnuteľnosti, alebo si ju nanovo postaví v závislosti od stavu nehnuteľnosti a toho čo bude ekonomicky výhodnejšie. Druhou veľmi často používanou hodnotou zo znaleckého posudku je všeobecná hodnota. Táto hodnota sa používa pri poistení bytov. Tento údaj zohľadňuje trhovú hodnotu bytu, nakoľko pri poistnej udalosti si klient neviem postaviť nový byt, ale chce si kúpiť približne rovnaký byt v rovnakej lokalite. Odpovedal: Štefan Fajnor, riaditeľ divízie neživotného poistenia Článok je prevzatý zo stránky www.finsider.sk so súhlasom autora
Poistnou sumou domácnosti sa rozumie skutočná hodnota všetkého vybavenia vašej domácnosti. Udáva sa pri dojednaní poistnej zmluvy, prípadne keď potrebujete zmluvu aktualizovať. Čo všetko by ste do nej mali zahrnúť? A ako sumu spočítať správne? S detailmi
Cena: 6 €LED budík s displejom čierny HT-5294, 3-úrovňový nastaviteľný jas, môžete sa pripojiť k smartfónu3-úrovňový nastaviteľný jas (o najnižšieho po najjasnejšie alebo sa podľa potreby vypne)Spodná časť je vyrobená zo silikónového protišmyku, aby sa za
prejsť na článokČuduj sa svete, tak elementárna vec ako je nastavenie presmerovania do odkazovej schránky a nevedel som sa k nej nikde dopátrať. Musel som kontaktovať samotný Orange a takýto je postup: Aktivacia Zistenie stavu Zrusenie Presmerovanie ak ste mimo dosahu **
Cena: 6 €LED pásik na osvetlenie interiéru, dĺžka 5 metrov. Možno nastaviť až 16 farieb s rôznou intenzitou.Svietiace LED pásik RGB Na osvetlenie interiéru, kuchynské linky, nábytku Jednoduchá inštalácia Samolepiaci pásik Pásik je možné skracovať Súčasťou
prejsť na článokČasto sa stretávam s fotografmi, ktorí spracovávajú svoje fotografie v Adobe Camera Raw, ale nemajú ho správne nastavený. Vo väčšine prípadov o nejakom nastavení ani netušia a používajú ho s inštalačnými defaultnými nastaveniami. Formát RAW ponúka kvalitn
prejsť na článok